个人土地的租用，是有一定的规则的，要是租用时期有什麼变化，也容易引发矛盾和纠纷。前段工夫横林镇的镇西村，租地纠纷就继续了好长一段工夫，让我们一同去看一看。

横林镇镇西村第八村民小组村民 杨金珍：这块地原来是暂时决议租给岳腊梅的 2500元一亩地 就是6600元交到村民小组里 到2013年当前是40000元

杨金珍说，那块地叫杨湖兆，是镇西村第八村民小组的个人土地，6年前被租给村民岳腊梅，最开端两年租金爲2500元一亩地，合计2.2亩，岳腊梅在下面搭建了彩钢瓦。2013年岳腊梅由于欠赌债外逃，爲了出借事先的村民小组长潘建福的10万元借款，将杨湖兆的投入设备都一并抵给村民小组长潘建福，这样一抵就出成绩了。

横林镇镇西村 杨金珍：如今的租金他只给村民小组交6600元 其它的钱都装本人口袋里 北京拆迁律师 拆迁律师

    土地抵押后，潘建福每年都以4万元的价钱转租给别人运用，而个人收益只要现在商定的土地租金6600元。杨金珍以为个人土地的转让应该经由全体村民共同协商招标决议，这种私下的抵押，尤其是多出来的3万元多元租金装进了本人口袋，村民不能承受。那现实状况究竟怎样呢，记者随后去镇西村委理解了状况。

横林镇镇西村委主任 钱孝明：有借条的 (岳腊梅)借了小组长十万元 把场地和场地上的修建物都抵给了队长 然后租金村委的局部 由八组的小组长上交 租金就归小组长 是这样的

村委表示，其实横林镇的纪委曾经上去停止过调查，写成报告并由村民代表签了字，然后续也有了详细的处理方案。其中无论是借款证明，还是租地证明都有明明白白的文件。

横林镇镇西村委主任 钱孝明：(岳腊梅事先)和村民小组是一年一签的 但是搭了修建物在下面 不能够租了一年就不租给你了 普通就是顺延 优先续租 这个协议上也是有的 这个我们也找小组长了 他把租金只需收满他的借款 然后把资产全部归村委了了 就到2017年 往年把债权抵掉了 之后每年的租金就归村委了

如今村里曾经明白回答了，村民也可以放心了，到明年，一切的租金都会进入村委的帐上。

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