人民网北京4月27日电 日前，两辆大型机械开进昌平区马池口镇亭自庄工业大院，风镐从厂房房顶垂下，标志着昌平区工业大院清理整治拆除工作的正式启动。紧接着，阳坊镇西马坊、小汤山镇官牛坊、北七家镇白庙等相继启动工业大院拆除工作。据悉，昌平区现存50个工业大院，今年内将集中清理整治35个，其余将在明年全部整治完毕。

行走在辛庄村村北的小道上，一边是绿树成荫的“森林氧吧”，一边则是拆迁中堆满钢筋、砖石的工地。“这里‘前身’是一家印刷厂，”阳坊镇相关负责人指着正在拆除的工地，介绍说此家低端产业是阳坊镇开展“疏解整治促提升”专项行动以来，拆除面积最大的一宗，占地1万平方米。北京拆迁律师  拆迁律师

据昌平区经济和信息化委员会负责人介绍，包括这家印刷厂在内，21世纪初，在“招商引资”等利好政策引导下，昌平吸纳来一大批工业企业入驻，解决了所在属地的劳动力就业问题，也给村镇集体创造了经济收益。然而随着时间推移，工业大院的弊端逐渐显现，占地不符合规划、产业聚集效益不明显、土地利用率低、甚至“高污染、高耗能、高耗水”等问题开始冒头；在产业转型升级要求下，作为包含相当一部分低端产业的工业大院，宣告完成自己的历史使命，开始“谢幕”。

“‘金山银山’比不过‘绿水青山’！”对于工业大院拆后规划，阳坊镇负责人补充道，“这里将建一个景观花园，与整个村庄的青山绿水衔接在一起，为村民提供更多娱乐、休闲去处。”

“确保环境整洁是衡量北京作为首善之都的重要指标，工业用地怎么说都要‘做减法’！”昌平区经济和信息化委员会负责人介绍说，全区工业大院占地1.2万余亩，涉及12个镇（街）500余家工业企业的腾退拆除工作。整个拆除计划将分三批进行，预计于9月底前完成全部任务。目前正在启动首批6个镇（街）、9个工业大院的拆除工作。

而关于场清地平后的土地用途，北京市规划委员会昌平分局的相关负责人说，整个土地规划将进行统筹利用，具体的规划方案正在进一步研究制定中。北京拆迁律师  拆迁律师

她表示，非建设用地会在腾退之后以平原造林、景观公园等形式还绿于民；工业用地则会去低引高，以“腾笼换鸟”的形式引进优质企业；还有一些接近重点功能区的集体土地，将借助区位优势，建设公租房等项目。她特别提到，昌平区将积极开展农村集体产业用地统筹集约利用改革试点，以镇（街）为基本单元进行统筹，按照“拆旧建新、拆多建少”的原则，稳妥探索土地使用权入股或联营、利用集体土地建设租赁住房、自征自用等方式，提升农村集体产业用地统筹集约利用水平，促进农村地区可持续发展。（赵倩玉）

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