“洪山区政府进行暴力拆迁，胡搞乱来，弄下了烂摊子成为社会不稳定因素，来我们这报案、上访的络绎不绝。”提起板桥村的拆迁，记者在洪山区公安分局采访时，一位不愿透露姓名的相关负责人如此表示。

　　蹊跷的是，至今凌志公司、子墨艺术学校都不知道当时的拆迁方是谁，各方对拆迁方讳莫如深。“我们报案，公安局说是政府行为，让我们找政府；政府说是刑事案件，应找公安机关。”张明安向记者表示。至于拆迁主体，武汉市洪山区洪山街办事处城改办主任池刚向记者表示，拆迁是板桥村负责。

　　随着近几年武汉市三环线内城中村改造的集中推进，南湖周边可出让地块越来越少。板桥村区位优势明显，板桥村临近京广、京九铁路线，北侧为湖北工业大学，东侧是保利心语楼盘，东南侧为汤逊湖，两条轨道交通正在规划建设，绝佳的区位优势让板桥村地块成为开发商眼中的肥肉。

　　武汉市洪山区城乡统筹发展局官方网站的公告显示，2015年12月25日，洪山街板桥村在市土地交易中心完成土地交易挂牌公告，净用地面积约13.97公顷，由两宗地块组成，都是纯居住用地，改造成本约11.5亿元。其中P（2015）182号地块净地面积5.79万平方米，起拍价4.5亿元，起拍楼面价每平方米2588元；P（2015）183号地块净用地面积约8.18万平方米，最大建筑面积约26.99万平方米。该地块起拍价6.986亿元，起拍楼面地价每平方米2588元。目前这两个地块周边项目的房价直奔万元。2016年1月27日，武汉东原睿丰投资有限公司以底价摘牌。记者从武汉市工商行政管理局门户网站上查得，该公司主要投资人是重庆东原房地产开发有限公司。公开信息显示，重庆东原房地产开发有限公司是重庆市迪马实业股份有限公司（股票代码600565）全资子公司。

　　如此优质的地块竟被底价摘牌，招拍挂是否是走过场，当时有哪些公司投标、报价如何？针对这些问题，记者发函给洪山街办事处，截至发稿，记者未收到回复。

值得注意的是，实施拆迁的时间是2016年2月5日，土地摘牌的时间是1月27日，也就是说该块土地招拍挂时还是“毛地”，而这属于严重违规。专家表示，“毛地”出让是指地上存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地，政府出让土地时尚未完成国有土地使用权收回和拆迁补偿工作；“净地”出让指已经完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地，政府已经完成了出让前的土地使用权收回和拆迁补偿工作。国土资源部于2012年修订后的《闲置土地处置办法》明确要求，政府出让的土地必须是“净地”，“毛地”出让被严格禁止。

北京拆迁律师